Le locataire quitte les lieux

Le locataire quitte les lieux

Etat des lieux sortant

Etat des lieux sortant

Il s’agit d’un document contradictoire, au format informatique saisi sur tablette.

Précision et clarté des informations saisies.

Relevé des compteurs.

Comparatif avec l’état des lieux entrant (si document fourni par le propriétaire).

Vous aurez la garantie d’un œil expert pour ne rien omettre des dégradations, photos et descriptions à l’appui.

Toute information utile à la bonne compréhension d’une observation de l’expert EDL-Habitat sera fournie au locataire lors de l’expertise.

L’estimation des réparations à charge du locataire est optionnelle.

En l’absence de grille de vétusté admise contractuellement lors de l’état des lieux d’entrée d’un logement, la grille de vétusté d’EDL-Habitat sera appliquée, en toute impartialité. 

Pour travaux de nature courante, les informations seront suffisantes pour vous permettre la consultation d’une entreprise, et ainsi engager des travaux sans perdre de temps. Pour ce type de travaux, une estimation vous sera remise, tenant compte des prix moyens du marché.

Récupération des clés avec identification et photo.

A la fin de la prestation et signature électronique des parties, le rapport vous est envoyé immédiatement ainsi qu'au propriétaire et/ou locataire, empêchant toute modification du dit document. (Sous réserve de réseau 4 G). Cette signature est reconnue juridiquement.

L’observation d’un risque sécuritaire sera également mentionnée dans le rapport d’état des lieux de sortie.

Pour les professionnels

En tant que représentant du propriétaire, vous êtes responsable de l'application de la loi Alur.

Externaliser cette prestation vous permet de vous concentrer sur les autres prestations spécifiques à votre activité.

L’œil d’un ancien expert bâtiment en assurances permettra éventuellement de vous orienter, dans le cas d’observance d’une pathologie spécifique, ou d’un sinistre non déclaré et faisant appel aux assureurs.

Ce partenariat permettra d’optimiser la réactivité aux opérations de remise en état nécessaires avant remise en location.

Évitez tout risque réglementaire et tout conflit concernant les dégradations

PROPRIÉTAIRES - LOCATAIRES : Vous avez tous droit à être représentés au mieux de vos intérêts lors de votre futur état des lieux.